S'installer en famille en suisse Besoins avis

rainbow · Décembre 3, 2020, 11:49

Oui car vous étiez frontalière avec un salaire Suisse. Mais croyez moi il y a très peu de Français qui peuvent être propriétaire en France a 23 ans AVEC un salaire FRANCAIS.
L’auteur du poste veut comparer avec une situation de Français résident Français avec un travail en France. Moi j’ai des cousins, cousines encore en France la trentaine, classe moyenne (bordeaux et Nantes) et aucun n’a les moyen d’être propriétaire avec leur petit salaire Français.
Dans la région ou elle veut s’installer vers Aigle les prix de l’immo n’ont rien avoir avec ceux que l’n trouve là ou vous résidez. On peut assez facilement être propriétaire et a partir d’aigle (et encore plus en Vlais) on arrive a trouver des financements avec 10% de fronds propres.

On est 200% d’accord. Vevey
Vevey Montreux, donc la Riviera vaudoise WOW, c’est tout simplement féérique comme région. Montreux reste moins chère que Vevey. Sinon pour ceux qui veulent être propriétaire au bord du lac léman, Clarens entre Vevey et Montreux (y a aussi une gare) beaucoup d’appartement sont a vendre avec des prix très raisonnables. Pour ceux qui veulent habiter au bord du lac léman, Clarens est de loin le meilleur rapport qualité prix.
Aigle il y a une énorme explosion démographique la ville va passer de 7000 habitants en 2000 a 15’000 habitants prévues en 2030. Les loyers et le prix de l’immo y sont super bas, on est au coeur des alpes, a 30mn en train du centre de Lausanne, le microclimat du Valais et a 10mn du lac léman. Enormément de Lausannois qui travaillent à Lausanne s’y installent car on peut devenir propriétaire très facilement et pour toutes les raisons que j’ai évoqué ci-dessus.

Savoie_ou_bien · Décembre 3, 2020, 1:20

L’accès à l’immo en France est définitivement bien plus facile qu’en suisse. Ne serait-ce que parce-que aucune loi n’oblige à avoir un apport de 20%. Pour des appartements il n’est pas rare de n’apporter que les frais de notaire. Le taux de propriétaires en France avoisinne les 60%.
Regardez les métiers pratiqués par l’auteur du poste et son mari, ce ne sont pas des métiers qui a priori gagnent le smic.
Donc non je ne suis pas d’accord avec vous. En France il est possible de devenir propriétaire très jeune quand on a un métier diplômé dans le tertiaire (j’exclus l’achat dans la capitale).
Si on veut comparer à situation équivalente: dans mon cas, avec mon métier, en France je pourrais acheter un appartement de plusieurs chambres sans soucis et sans m’associer avec mon compagnon. Ici en Suisse, dans la région de Nyon, je ne peux pas pour le moment acheter un appartement seule car l’apport de 20-25% et les garanties prises par la banque étant plus larges qu’en France. (Par exemple: https://www.immoscout24.ch/fr/d/appartement-acheter-gland/6190864?s=2&t=2&l=2652&slt=60&r=5&ct=2&ci=1&pn=1 )

Oui le Valais c’est moins cher que d’autres cantons, très certainement, mais tout le monde ne veut pas nécessairement vivre dans ce canton quand il vient en Suisse. Il faut donc prévenir les gens intéressés par l’expatriation que l’accès à la propriété sera moins aisé qu’en France suivant le lieu qu’ils briguent, en l’occurence comme l’auteure du post mentionne Vevey, je pense qu’il est nécessaire de souligner le point sur le coût du logement/l’accès à la propriété.

lilou6647 · Décembre 3, 2020, 1:22

Merci encore pour toutes vos réponses. Pour ma part, je le répète (Rainbow l’a bien compris), il n’est pas question d’être frontalier: c’est soit je reste dans le sud ouest, soit je viens dans le canton de Vaud ou Valais , voire canton de Fribourg? Sans être trop loin du lac Leman. Merci pour le commentaire sur le microclimat, je ne savais pas (et personnellement je ne sens pas de propagande dans nos échanges)
Et effectivement, en France ce n’est pas donné à tout le monde d’être propriétaire à 23. J’ai des amis qui ne le sont toujours pas à 40 ans… car n’ont pas pu épargner…
Mais ce n’est pas le côté financier qui m’attire en suisse je le précise. C’est + le cote « tous ensemble pour avancer dans le bon sens » (en France c’est chacun tire les avantages qui LUI vont bien) et la sécurité bien sûr
Autre précision: je suis actuellement propriétaire mais cela ne me gène pas du tout de redevenir locataire
On verra après , dans quelques années…

rainbow · Décembre 3, 2020, 1:29

Non justement elle briguent plutôt Montreux, Aigle Valais ou Fribourg qui sont des endroits ou il est facile d’être propriétaire. En Valais on est 66% de propriétaire contre 56.9% en France.
En Valais il est très courant que de petites professions soient propriétaire. Aigle aussi (la ville qui pourrait l’intéresser), canton de Fribourg aussi. Bien entendu dans la région ou vous habitez (Nyon, une des régions les plus chère de Suisse) avec Genève et Zurich c’est impossible d’être propriétaire avec des petites professions. Si je me suis perms de faire ce commentaire c’est justement qu’elle veut s’installer vers aigle ou Valais ou Fribourg. Si elle avait voulu résider a Nyon je n’aurai pas eu le même discours bien entendu. Enfin pour les 20% ce n’est pas inscrit dans la constitution certaines parties de la Suisse un apport a 10% est courant comme en Valais ou vers Aigle ou j’ai un ami qui a acheté avec 10% de fronds propres. Fribourg je ne sais pas. A Genève ou les reste du canton de Vaud c’est assez rare.

lilou6647 · Décembre 3, 2020, 1:34

Aigle m’a l’air effectivement d’être un bon compromis: accessibilité en train + en voiture, pas trop loin du lac, etc

lilou6647 · Décembre 4, 2020, 10:42

J’aimerais beaucoup avoir d’autres retours de Français qui vivent ou ont vecu en Suisse pour savoir leurs difficultés éventuelles? Leurs conseils? Leurs regrets?
C’est difficile de passer le cap, alors j’analyse tout!
Si on va sur place, j’espère qu’on se verra Rainbow!

rainbow · Décembre 4, 2020, 11:24

Vous devez aller sur des sites d’expatriers. Ici c’est un site de frontalier. Beaucoup de frontaliers de ce forum sont devenus résidents (sandrine, bruno, moi même, tesla, ghofen, Nicolas C, savoie ou bien…) mais la plupart ne participent plus sur ce forum dès qu’ils sont résidents. Ce qui parait logique car tout va bien, ils font leurs vies. S’ils ont besoin d’informations ils vont aller sur des sites d’expat mais pas sur un site de frontalier.
Je vous conseille plutôt d’aller poser vos questions sur des sites comme expat.com vous aurez des personnes comme vous qui sont passés de résident en France à résident en Suisse.

lilou6647 · Décembre 4, 2020, 1:46

C’est vrai que le titre du forum est « frontalier »… Merci Rainbow , je vais voir sur expat.
On se recontactera! Merci à tous, je pense que cette discussion aidera d’autres personnes également

Elizzy8 · Décembre 7, 2020, 9:46

1.Réfléchissez déjà à votre retraîte, eh oui. A quel moment aurez-vous fini de payer votre logement en Suisse? Documentez-vous sur l’AVS (et les prestatations complémentaires), 2è et 3è piliers.
2. Gardez votre maison en France (louez-la) si vous pouvez et ne la vendez pas avant d’avoir vécu, disons, une année en Suisse.
2. Dès maintenant, mettez tout ce que vous pouvez dans un compte épargne. Essayez de mettre de côté 6 à 12 mois de salaire au cas où vous seriez obligé à faire marche arrière.
Je ne veux pas être défaitiste, mais ayant vécu et travaillé dans 4 pays différents, j’ai un peu d’expérience.
Bonne chance!

anon29831135 · Décembre 7, 2020, 4:49

Je dirais qu’il ne faut pas vous inquiéter, les Suisses vivent très bien et s’en sortent très bien avec leurs revenus, donc vous ne serez pas perdant en vous installant en Suisse. Il y a des choses plus onéreuses et d’autres moins (l’assurance maladie contrairement à ce que certains disent, le total des cotisations P+S plus CSG, RDS, CRDS, mutuelle font qu’au final vous payez plus qu’en Suisse pour un service bien moindre).
Côté retraite, ce que vous cotisez est pour vous, c’est un système par capitalisation où vous pouvez sortir en rente ou en capital, mais c’est vous qui décidez de ce que vous mettez de côté et comme vous venez en cours de carrière, vous pouvez compléter votre 2ème pilier en défalquant ces versements de vos impôts.
Aigle est rive droite du Rhone, en passant sur l’autre rive, vous êtes en Valais (moins d’impôts :-)…
Pour le reste, ne vous prenez pas la tête, le logement n’est pas plus cher qu’à Paris ou dans des grandes villes et en général les surfaces sont plus grandes ici qu’en France.
Les écoles ont un bien meilleur niveau qu’en France, l’équivalent du bac (maturité) est du niveau du bac C Français d’il y a 30 ans sachant que toutes les matières ont un coefficient approximativement égal.
Bref, ne vous prenez pas la tête, c’est un pays très civilisé, agréable et où on vit bien…

lilou6647 · Décembre 7, 2020, 6:21

Merci de votre réponse. J’ai bien vu que le Valais semblait moins cher à tout point de vue mais l’inconvénient c’est que apparemment les liaisons ferroviaires se font beaucoup plus difficilement entre les 2 cantons: entre Aigle et Vevey par exemple il n’y a que 15 minutes de train alors qu’entre Monthey et Vevey, 45! D’après ce que je vois sur internet bien sûr. Donc je trouve ça quand même pratique de pouvoir éventuellement aller travailler en train ou sortir, etc…
Je suis très motivée pour venir en SUisse. Néanmoins ça fait un peu peur de tout changer comme ça pour un autre pays.
Et pour Elizzy8, si je vends la maison, ça me permettra justement d’avoir un petit capital pour combler le 2ème salaire qui ne sera pas là au depart…
(louer sa maison quand on est pas sur place je trouve que c’est source de tracas supplémentaires…)

rainbow · Décembre 7, 2020, 6:39

Nous on a acheté une petite maison a Vouvry en Valais. Mon mari fait 7mn de scooter et il est a la gare d’aigle. Il travaille dans l’IT a Lausanne. Aigle a Lausanne 30mn en train avec pas mal de cadence.
Les prix de l’immo sont très bas, notre petite maison avec jardin pour 465’000chf . C’est bien moins chère que Divonne ou Evians, bien moins d’impôts, bien meilleur climat et en train on est super rapidement à Vevey ou Lausanne et qualité de vie Suisse. Nous on avait fait les calculs entre les prix de l’immo, les frais de transport, les impôts, les assurances maladie très basse en valais et l’éducation (si on habite en France on est obligé de mettre nos enfants en école privée) on économise près 1800chf/mois en habitant en Valais (près d’Aigle) par rapport à Divonne ou Evians.

Si vous voulez avoir un accès direct en train, le plus près est St Maurice (29mn de train pour Vevey et 40mn de train pour Lausanne. Ca reste raisonnable. Donc pour vous St Maurice est une possibilité.

Sinon en ce moment à la gare de Martigny en Valais ils font un programme de maison neuve de 140m2 il me semble pour 475’000chf. Martigny il faut rajouter 15mn par rapport a St Maurice.

.

lilou6647 · Décembre 7, 2020, 6:57

C’est si intéressant que ca la différence entre le Valais et Vaud?
Pour les impôts , si on est que locataire, y a t il un impact, une différence là-aussi?
Et pour les impots sur le revenu, J’ai lu qq part que en tant qu’expat’ ça ne changeait rien , est ce bien ça?

rainbow · Décembre 7, 2020, 7:08

Le Valais n’est pas forcement intéressant pour les personnes seules avec faibles revenus par contre pour les familles avec enfants on réduit beaucoup nos impôts par rapport au canton de Vaud et surtout par rapport à la France. Nous concernant, avec un seul salaire gros salaire dans l’IT (140’000chf)) et bientôt nos 4 enfants, mon mari sera prélevé à la source a seulement 400chf/mois en Valais et avec les jeux des déductions en fin d’année on réduit presque a 0 nos impôts sur le revenu (on va payer seulement 2300chf d’impôts avec 140k et 4 enfants.
Dans le canton de Vaud on serait à 7200chf /an d’impôts et en France encore beaucoup plus
Donc oui pour les familles c’est très significatif.
Aussi on gagne près de 500chf/mois en assurance maladie en Valais par rapport au canton de Vaud.

anon29831135 · Décembre 7, 2020, 7:09

Les impôts sont plus faibles, il faut aller sur les sites des cantons pour voir les barêmes en fonction du revenu imposable. Dans les deux cas c’est moins qu’en France. Autre différence, en Valais, pas d’impôt sur le fortune ni droits de succession…
Expat c’est différent, vous n’êtes pas sous contrat local, vous dépendez de la société basée en France. Si vous déménagez en Suisse pour travailler sous contrat local, vous n’êtes pas expat, mais résident et le droit Suisse s’applique.
Il est clair que plus vous vous éloignez de Genève, puis Lausanne, plus les prix de l’immobilier baissent.

anon29831135 · Décembre 7, 2020, 7:18

Pour information, les allocations familiales sont indépendantes du revenu, tout le monde y a droit pour les enfants. 300 chf par mois par enfant.
Côté maladie, la Suisse est très bien équipée, pas d’attente pour des examens, un rdv scanner ou IRM c’est le jour même ou le lendemain. Les hôpitaux sont au top, on a l’impression de revenir 30 an en arrière en France. Les médecins font les petits examens eux-même, pas besoin d’aller au labo pour une prise de sang, c’est le médecin qui le fait directement et pour certain examens il a son mini-labo. Les prix des consultations est facturé au temps et à la prestation (compter de 80 à 300 chf), mais les assurance prennent bien en charge ces coûts.
Pour ce qui est de trouver un médecin de garde (ou pédiatre), c’est très simple, un numéro unique et on vous indique le plus proche et l’heure du RDV et aucune attente… C’est super bien organisé.

rainbow · Décembre 7, 2020, 7:28

Et ce que mon mari apprécie le plus c’est l’absence d’impôts sur les plus values, lui qui adore investir en bourse. Il économise énormément par rapport à la France avec cet impôt. Rien qu’avec cet impôt il peut économiser plus de 10’000chf certaines années par rapport à la France (bon ceci n’est pas propre au valais mais est valable a tous les cantons). On économise énormément d’argent en habitant en Valais Vs Frontalier (Evians/Divonne) pour travailler à Lausanne.

anon29831135:

Côté maladie, la Suisse est très bien équipée, pas d’attente pour des examens, un rdv scanner ou IRM c’est le jour même ou le lendemain. Les hôpitaux sont au top, on a l’impression de revenir 30 an en arrière en France. Les médecins font les petits examens eux-même, pas besoin d’aller au labo pour une prise de sang, c’est le médecin qui le fait directement et pour certain examens il a son mini-labo. Les prix des consultations est facturé au temps et à la prestation (compter de 80 à 300 chf), mais les assurance prennent bien en charge ces coûts.
Pour ce qui est de trouver un médecin de garde (ou pédiatre), c’est très simple, un numéro unique et on vous indique le plus proche et l’heure du RDV et aucune attente… C’est super bien organisé.

Je suis 100% d’accord. En plus ils viennent de construire un nouvel hôpital intercantonal flambant neuf (hôpital Riviera chablais (pour les habitants du chablais valaisan et vaudois) juste a coté d’Aigle. Cet hôpital est extraordinaire, on y est allé équipement dernier cri…
Pour ceux qui travaille a Lausanne Habiter Veers aigle coté Valaisan est vraiment le bon plan surtout si on a un gros salaire et des enfants.

Le CHUV est classé 9ième meilleur hôpital au monde. Aucun hôpitaux Français dans les premiers…

J’avais lu quelque part que le CHUV est classé 5ième meilleur hôpital au monde pour traiter le cancer.

anon29831135 · Décembre 7, 2020, 7:37

Juste pour vous aider à mieux comprendre le système fiscal Suisse, il y a trois impôts:
L’impôt fédéral qui permet de financer la confédération et qui est le même partout en Suisse. Il n’est pas très élevé.
L’impôt cantonal qui finance le canton et donc dépends su canton. Les plus élevés sont Genève, Jura, Neuchatel, Vaud. Les cantons germaniques et en particulier Zug sont parmis les plus faibles.
L’impôt communal qui dépends du revenu et qui varie d’une commune à l’autre. Les taux son publiés. C’est l’équivalent de la taxe foncière + habitation en France.
Globalement pour Vaud et Genève c’est similaire à la France sauf que les tranches supérieures sont plus faibles.

rainbow · Décembre 7, 2020, 7:42

Oui plus les salaires sont élevés plus il est intéressant fiscalement d’être résident Vs Frontalier. D’ailleurs la très grande majorité des Français qui ont un gros salaire qui travaillent dans le canton de Vaud et du Valais sont résidents, lees statistiques de l’OFS le montre clairement (ces personnes sont sensible à la fiscalité, a l’éducation pour leurs enfants, a la qualité de vie, système de santé, pas s’embêter dans les transports, et perspectives professionnels et assurance chômage ou la différence peut être importante sur les gros salaires.

Cyril38 · Janvier 15, 2024, 11:54

Bonjour,

Avez vous avancé dans votre projet d’installation ?

J’ai trouvé votre question en faisant une recherche « optométriste ».

J’ai en effet un fils qui vient de démarrer ses études d’optométrie à Olten et qui envisage de rester ensuite en Suisse.
J’ai un peu une idée des salaires mais ce que vous avez trouvé pendant votre recherche m’intéresse.