cela sécurise certaines personnes de payer, elles se disent que si quelque chose se passe pas mal, ce ne sera pas a cause de leur avarice.
La bnpparibas refuse catégoriquement la renégociation de mon prêt immobilier qui est en francs suisses.
taux actuel de 3.2% (fixe) reste 18 ans à payer.(rbs 1307 fr/mois)
que me conseillez vous ?
Barrez-vous, faites racheter! n’importe ou ailleurs ce sera moins cher!
3 « J'aime »
passer par un courtier c’est mieux ?
evidemment qu’elle refuse…pourquoi irait-elle rogner ses gains.
obtenez une meilleure offre ailleurs, et demandez a la bnp une attestation de capital restant du (même si vous savez exactement combien il vous reste a payer).
comme c’est un document officiel, nécessaire au rachat, elle va vous poser la question de si vous allez faire racheter et les conditions.
vous leur expliquerez que vous les avez consulté les premiers et qu’ils se sont positionné. Le reste vous appartient. S’ils insistent, demandez s’il sont pret a faire une offre digne de ce nom.
de toutes facons vous n’avez rien a perdre, avec 18 ans restants et 3.2%, vous aurez sans soucis une offre carrément meilleure du style 1%, qui rentabilisera les IRA en 1 an, voire 2 maxi.
s’ils se placent en renegociation autour de 1.4%, il faudrait faire des calculs d’apothicaire pour voir si c’est pas plus valable de rester. le cout de l’ADI présente et future jouera un gros poids.
avez vous un cautionnement (type credit logement) ou une hypotheque ?
2 « J'aime »
bof. courtier ou pas, il faut arriver dans cette démarche en sachant ce que vous voulez : quelle mensualité pouvez vous supporter ?
si c’est 1300, vous ne voulez pas voir une offre a 1200 (plus chère), ou à 1400 (ingérable pour votre budget).
de là DECOULE la durée, fonction du taux. à mensualité identique, un bon taux vous fera un taux sur 15 ans, un mauvais sur 18 ans.
souvent on rencontre l’erreur classique de figer la durée de prime abord, c’est une grosse erreur, à l’exception des gens qui ont une date prévue d’effondrement de leurs revenus (retraite) ou de ce fait, la durée max est figée et c’est le montant qui fait office de variable d’ajustement.
credit logement credit logement
je rejoins l’avis de JPM
faut voir ce que vous voullez…
si c’est payé la meme mensualité, aloir vous gagnerez quelques mois/année
3.2% fixe 18 ans avec 1307 CHF/mois ca doit representer grosso modo 214 500 CHF de capital restant (si je ne me trompe pas)
si vous obtenez du 1% (tout a fait REALISTE sur 20 ans) et que vous voulez payer la meme chose,
il vous restera 14 ans et 9 mois a payer
sur 15 ans, je pense qu’il est facile de trouver du 0.8%
ce qui vous fera encore gagner 3 mois (donc 14 ans et 6 mois)
imaginons vous etes ok pour monté la mensualité a 1350 (donc pas enormement en plus)
avec un taux a 0.8% vous tomberez a 14 ans 
(vous gagnez donc 4 ans par rapport a maintenant)
maintenant supposons que vous voulez faire racheté le credit pour diminuer la mensualité (et continuer a payer 18 ans)
avec du 1% (car pour 18 ans les banques prennent le taux de 20 ans en general)
cela baissera votre mensualité a 1085CHF
1 « J'aime »
et 1300 CHF - 1085 CHF = 215 CHF que vous pouvez miser au casino chaque mois, ce peut permettre de rembourser le capital restant du non pas en 18 ans ni 15 ni 14 mais en quelques mois… 
c’est un chouillas plus risqué, mais bon.
un chouilla ^^
mais si deja on parle de risque, il peu aussi tout miser a euromillion et prier pour devenir riche riche riche (a condition que c’est pas truqué, or la rien n’est certain… tirage pas en live et tirage fait comme par hasard pas mal de temps apres la fin des jeux…)
tirage en live devant huissier mais pas à la TV. vous mettez en doute l’huissier ???
moi je consacre 0.02% de mon salaire annuel en euromillions.
tres honetement oui ^^
on ignore le nom de l’huissier, qui peut verifier que tout est en ordre ?
et comme la FDJ connais a l’avance dans son ordinateur TOUTES les combinaisons enregistré… elle peut tres bien avoir des dizaines de milliers de tirrage préenregistré… auquel on colle la presentatrice et hop le tour est joué…
ou alors faire des tirages avec des boules truqué…
le seul qui peut verifier est l’etat… etat qui detient 74% de FDJ et qui profite de bien entendu de tout l’argent collecté… (un peu plus de 3milliars en 2015)
bref ya pas vraiment d’organe independant qui verifie ca… et comme dit le seul qui peut le faire est celui qui detient 74% ^^ (on va donc lui faire aveuglement confiance 
)
pour des raisons evidente de securité les nom de l’huissier et des gagnant ne sont pas diffusé
mais on pourai meme imaginer que la mascarade va jusqu’a faire gagner des hommes politique ^^ des copains etc … et de temps en temps laisser la chance faire ^^
malgré la simplicité du tournage cela nécessite toujours quelques personnes techniques sur plateau. ce genre d’info fuiteraient, ou génèreraient des « theories du complot ».
hors rien la dessus…
c’est deja largement beneficiaire, pas besoin de tricher en + ! 
Êtes vous au courant ??? Voilà un peu de lecture
https://www.medias-presse.info/lordonnance-est-passee-en-france-desormais-une-banque-pour-se-renflouer-pourra-ponctionner-les-comptes-de-ses-clients/42401
1 « J'aime »
yeah donc a la prochaine crise on va se servir sur nos compte … quelle joie
je vais finir par croire que les anciens avaient raison de planquer les billets sous le matelat ^^ (bon en cas de vol a domicile ca fait aussi tres mal )
C’est comme les assurances vies avec la loi Sapin 2. On s’éloigne du sujet mais voilà encore un peu de lecture:
2 « J'aime »
Visite à la CE pour un rachat sur 12 ans d’un pret de la concurrence…
Taux fixe annoncé (utilisé pour les simulations) à 0.6% mais par contre assurance à 0.76% (pour 2 tetes 100%) sans possibilité de délégation, donc moins intéressant au final que notre situation actuelle (1.3% + assurance en délégation (0.2%) à cause des frais ajoutés.
pourquoi pas 2 têtes à 50% ?
pour couvrir le conjoint en cas de deces, pourquoi ne pas faire un invest locaif a 100% 2 têtes, sur uen drée longue (20 ans), avec de ce fait un faible effort mensuel mais des revenus a terme et l’effet de levier du crédit (et une sacrément bonne prevoyance en cas de deces (1 locatif + la moitié de la maison).
Bonjour,
on vient aussi de faire un investissement locatif avec un 50% sur 2 tetes, avec un pret en euros.
Savez vous si le LCL fait des prets en CHF?
Non le LCL ne fait pas de prêt en chf. Le CA en fait, mais sur du locatif a tendance à rechigner à en faire. Il faut justifier de placements en chf. Mais sans doute cas par cas et à négocier. J’attends toujours leur réponse…