le taux du saron etait de -08 Ă trois mois le 02/11/2018 pour info
Merci beaucoup je nâĂ©tais pas au courant.
Juste une question/précision.
Dans SARON: « Swiss Average Rate Overnight », il y a « overnight » non?
Donc si on parle de 3 mois, semble exister: SAR3M pour « Swiss Average Rate 3 months »
Source: https://www.snb.ch/en/ifor/finmkt/id/finmkt_repos_saron#t5
Comme lâa dit mr341 on le trouve facilement y compris sur yahoofinance.
https://finance.yahoo.com/quote/SAR3M.SW/history?p=SAR3M.SW
Donc pour moi lâaffaire est en voie de rĂ©solution (je ne comprends pas pourquoi lâarticle nâarrive pas Ă la mĂȘme conclusion). Il y aura matiĂšre Ă attaquer en justice (et Ă gagner) toute banque qui voudrait nous imposer ou nous faire renegocier un prĂȘt en utilisant autre chose que le SAR3M Ă la place du Libor chf 3 mois. La seule chose est sâils en profitent pour mettre noir sur blanc quâun SAR3M en comptant la marge de la banque ne peut pas ĂȘtre nĂ©gatif. LĂ je pense que lâon va ĂȘtre coincĂ© sur ce pointâŠ
Hello, si le Libor CHF 3 mois est strictement remplacé par le SAR3M alors ça ne changera pas grand chose : ces 2 indices étant quasiment identiques.
Ce raisonnement se vaut pour tous les Libor CHF puisque leurs Ă©quivalents SAR existent tous (de lâovernight jusquâau 12 mois).
Donc pas de panique Ă moins que vous ne souhaitiez changer dâindice ou passer en taux fixe : ça peut ĂȘtre aussi une belle opportunitĂ©.
Bonjour a tous
voici ma position personnelle par rapport Ă la baise du taux libor 3Mois et le chgt dâindice (2021) :
Par le fait que le taux libor 3 Mois soit nĂ©gatif, le CM a diminuĂ© le taux de mon prĂȘt en CHF Ă 0.0017% (toujours en taux variable)
Je ne vais pas engager de procédure judiciaire pour la partie négative.
Ce prĂȘt me coĂ»te Ă ce jour, 1 CHF dâintĂ©rĂȘts par mois pour 6 Ans restant dĂ».
Du fait que ce prĂȘt me coĂ»te peu cher, jâai augmentĂ© sa durĂ©e afin de diminuer mes mensualitĂ©s, et jâai rĂ©-injecter ce gain sur un autre prĂȘt, en augmentant les mensualitĂ©s, et en diminuant sa durĂ©e. 20Ans => 15 Ans (sans changer le taux)
(Ce prĂȘt ayant un taux plus Ă©levĂ© cela mâa fait gagner 8â000⏠sur ces 2 prĂȘts assurance inclue)
Ayant connaissance du changement dâindice (Libor 3M => SARON) lors du changement de mon contrat (Avenant) jâai demandĂ© Ă mon banquier lâimpact sur mon prĂȘt lors du changement dâindice. Celui-ci mâa rĂ©pondu aucun ! (pas dâaugmentation du taux)
Je lui ai donc envoyĂ© par lettre AR un rĂ©capitulative de ses dires et de ses engagements lors de la signature de lâavenant afin de verrouiller le tout.
(Ces banquiers parlent beaucoup, mais ne rédigent pas de compte rendu⊠)
en 2021,
Si je me suis trompĂ©, jâaurais toujours la possibilitĂ© de faire racheter mon prĂȘt (CHF a 0.0017% a ce jour) en 2021 par une autre banque, et de faire racheter mon prĂȘt en ⏠(1.45%)
Merci pour vos remarques et suggestions.
Hello Ă tous,
Jâapprouve ton raisonnement dig : il faut rĂ©flĂ©chir âč global âș. Je tient Ă prĂšs le mĂȘme raisonnement car je suis dans la mĂȘme situation : je laisse mon emprunt en CHF libre courir (il me reste 63 mensualitĂ©s) jusquâĂ son terme du fait quâil me coute Ă prĂ©sent plus que 2 CHF/mois comme intĂ©rĂȘt.
Reste une incertitude : si les taux Libor CHF remontent (peu probable mais câest une Ă©ventualitĂ© Ă ne pas Ă©carter : que savons nous de lâĂ©conomie dans 3 ans?) ce sera le moment de rembourser, je pense quâil vaut mieux dans ce cas avoir des CHF de cotĂ© Ă cet effet⊠histoire de ne pas trop âč reperdre âș.
Autre Ă©lĂ©ment : le cout de lâassurance! Les anciens prĂȘts (comme le mien) avaient un montant fixe par mois (quâil reste peu ou beaucoup Ă rembourser, le cout restait constant par mois). Or avec les taux faibles comme aujourdâhui le cout de lâassurance est bien plus Ă©levĂ© que le cout du prĂȘt en sois, surtout en fin de prĂȘt.
Enfin rembourser un prĂȘt avant son terme (mĂȘme sâil ne coute plus rien) peut provoquer un effet psychologique âč libĂ©rateur âș (youpi ma maison est enfin Ă moi et plus Ă mon banquier) et permet accessoirement de rĂ©cupĂ©rer la caution crĂ©dit logement un peu plus tĂŽt, câest toujours ça de pris.
Je compte de mon cotĂ© rĂ©investir en profitant des taux actuels faibles (mais en fixe cette fois et en euros) sur du trĂšs long terme, câest vraiment le moment il me semble,
En tout cas câest toujours un plaisir de lire ce forum.
Bonne soirée!
Bonjour,
Il nâest jamais trop tard pour changer dâassurance et passer Ă des primes degressives.
salut dig
ne semble t-il pas que le CM rembourse ses clients??
Tout Ă fait juste mon cher Alain
Bonjour MR341
effectivement le CM mâa remboursĂ© les intĂ©rĂȘts payĂ©s en trop (entre 01.2015 et 12.2018), mais pas le manque Ă gagner (entre -0.73% et 0%).
Si je lance une procĂ©dure je ne vais pas gagner beaucoup (mĂȘme si nous pouvons demander des intĂ©rĂȘts moratoires)
perso je laisse tomber.
Par contre, comme expliquĂ© prĂ©cĂ©demment, jâai augmentĂ© la durĂ©e de mon Pret CHF (qui me coĂ»te rien) et diminuĂ© la durĂ©e de mon 2eme prĂȘt en âŹ, de 20 Ă 15 ans en janvier 2019 (avec le mĂȘme taux).
Les taux Ă©tant au plus bas Ă ce jour (je pense), je vais demander au CM de diminuer le taux de celui-ci (1.45% Ă 1.00 %. devis Ă 0.90% SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale)), et comme il ne va pas vouloir, je fais racheter mon prĂȘt (je suis au dĂ©but, avec un restant du 235â000) en nĂ©gociant les frais de la Nvelle Banque
JâenlĂšve au CM les assurances des 2 prĂȘt CHF soit un montant global de 70 CHF/Mois ainsi que lâassurance de mon prĂȘt ⏠de 40âŹ/Mois.
le grand perdant ⊠Le CM.
Ne pas oubliĂ© que les avantages donnĂ©s par une banque, peuvent-Etre obtenus dans une autre banque âŠ
(Vous avez un coup dâavance avec la nouvelle banque)
Comme le disais Fronta 39, il faut rĂ©flĂ©chir Global et sur le longâŠ(2 Ă 3 Ans).
Bien Ă vousâŠ
je rĂ©ouvre le dossier, car, jâai reçu un mail de ma banque BCGE qui me confirme que le libor est remplacĂ© par le saron pour les financements, simplement pour info
Bonjour et Merci pour votre retour , de mon cĂŽtĂ© je suis Ă la Bpop et toujours pas dâinfo , pour ce remplacement ils vous ont demandĂ© de signer un avenant au contrat ou câest un simple courrier qui le stipule ? Bonne journĂ©e
salut pat, je nâai aucun financement a ce jour
Bonjour !
Je vous Ă©cris car, comme Aurelie jây connais rien aux finances et mon mari encore moins. En 2004 pour construir notre maison en France voisine, nous avons suscrit un crĂ©dit en 3 tranches en francs suisses (car mon mari travaille en Suisse) au CrĂ©dit Lyonnais de GenĂšve, au dĂ©part câĂ©tait du taux libre et on pouvait rembourser Ă la date anniversaire sans pĂ©nalitĂ©.
Ensuite le CrĂ©dit Agricole a rachetĂ© le CrĂ©dit Lyonnais. Mon beau-frĂšre qui travaille Ă lâUBS nous a conseillĂ© Ă un moment donnĂ© de passer Ă taux fixe. Pensant quâil connaissait mieux que nous nous lâavons fait. Toute fois jâai variĂ© sur chaque tranche.Une tranche Ă taux fixe 10 ans Ă 2,85%, une Ă taux fixe 5 ans Ă 2,2 % et la troisiĂšme taux variable. Quand jâai vu que les taux avaient beaucoup baissĂ© jâai voulu faire un rachat du crĂ©dit que jâai confiĂ© Ă un courtier sur Veigy , M HervĂ© Delaveau. Le CrĂ©dit Agricole a dit que je pouvais plus le faire gratuitement Ă la date anniversaire Ă cause du fait que jâavais prix le taux fixe. Que jâavais une pĂ©nalitĂ© de 3 %. La banque Leydernier a entre temps dĂ©cidĂ© de ne plus faire des rachats de crĂ©dits et lâopĂ©ration est tombĂ©e Ă lâeau. En dĂ©cembre 2020 Le CrĂ©dit Agricole, qui entre temps a changĂ© de nom Next Bank mâa envoyĂ© un courrier Ă propos de la proche suppression du taux libor, mais je nâai rien compris Ă leur jargon. Jâai donc envoyĂ© un message au responsable de mon compte via ma connexion e-banking pour demander RDV. Il nâa jamais rĂ©pondu, jâai rappelĂ© et on mâa donnĂ© un RDV tĂ©lĂ©phonique Ă cause du covid. Au tĂ©lĂ©phone on mâa dit que tous ceci ne me concerne pas car mon Ă©chĂ©ance Ă lieu en septembre (mon taux fixe 5 ans arrive Ă la fin). Quâils me rappelleraient en aoĂ»t. Jâai remarquĂ© un truc Ă©trange sur mon compte qui mâinterroge. Ils ont descendu rĂ©cemment mes taux fixes ! Le taux de 2,85% est passĂ© Ă 1,64%; le taux de 2,2% est passĂ© Ă 1% et le taux variable est Ă 0,7%. Tant mieux ! Mais je me demande sâils ont changĂ© le taux au moment ou il fallait ou sâils ont fait ça trop tard. Je me demande Ă partir de quand ils auraient du le faire, et si au cas oĂč ils auraient du le faire il y a plusieurs annĂ©es, dois je rĂ©clamer le remboursement rĂ©troactif ? Quel type je peux avoir dans cette affaire car je suppose que les avocats dâAnnecy auquel vous faites allusion ne sâoccupent que des prĂȘts du CrĂ©dit Agricole français, et les juges Ă©taient français. Merci de tout Ă©ventuel conseil. Bon week-end de PĂąques. E.
salut cmef
dommage il fallait le garder
le mauvais conseil de ton beau frere a été de vouloir passer a taux fixe mais chacun voit midi a sa porte
suivant les montants
vrai
vrai
??? câest le courtier?
si tu as passĂ© un contrat (verifie sur le doc) avec le credit agricole avant 2020, le droit français sâapplique
evisemment ils vont vouloir negocier en leur faveur
pour info le taux du libor est passé en negatif en debut 2015, tu as le droit de reclamer le retroactif, ce que la banque refusera
forcement ton contrat est francais donc avocat francais en 2004 le credit agricole sâappelait credit agricole financements (merci de le verifier)
quand? si câest en fin 2020 ou debut 2021?
fait verifier par un expert lâetat de tes credits avant dâentamer quelque procedure, car ta banque te dois de lâargent
bon w end
Bonjour ! Je viens de voir votre rĂ©ponse ! Merci 1000 fois. Donc si jâai bien compris je dois rĂ©clamer les arriĂ©rĂ©s de 2015 Ă 2020. Comment je procĂ©dĂ© pour calculer combien ils me doivent ?
Jâenvoie une lettre recommandĂ©e ?
Sâils refusent je peux prendre lâavocat dâAnnecy ?
Cela mâĂ©tonne beaucoup que ce soit le droit français que prĂ©vaut. Mais tant mieux ! Merci encore . E.
salut cemf
merci de repondre a mes infos avant de faire quoi que ce soit, (verifier le contrat? quand? etc.)
je te repondrai en MP pour te communiquer le nom dâun expert de banque pour verifier tes comptes
merci
Bonjour !
Tout est bien comme jâavais expliquĂ© dans mon premier post.
Nous avons souscrit le crédit en 3 tranches au
Crédit Lyonnais Suisse, place Bel-Air 5260,
1211 GenĂšve 11
en 2003 pour construire notre maison.
Nous avons aménagé en août 2004.
Ensuite en 2004 le
Crédit Agricole Financements,
agence de Rive,
67 rue du RhĂŽne,
1207 GenÚve a racheté le crédit Lyonnais.
Le taux que jâai mentionnĂ© sont exactes car je les ai pris dans mon e-banking.
Merci Ă bientĂŽt.
Bonjour !
Suite Ă toute cette discussion jâai commencĂ© Ă fouiller dans les classeurs et Ă chercher sur internet le taux Libor de chaque annĂ©e. Jâai fait une horrible dĂ©couverte.
Le taux Libor quâils nous ont facturĂ© nâa jamais Ă©tĂ© celui qui Ă©tait donnĂ© officiellement sur internet. Jâai vĂ©rifiĂ© dans le site global-rates sous « taux Libor franc suisse », mois de septembre (câĂ©tait notre Ă©chĂ©ance annuelle).
En septembre 2011:
par exemple il était à 0 % eux nous ont facturé 0,30% (Libor)+1% (marge contractuelle).
En septembre 2012:
il Ă©tait Ă 0,004 ils nous lâont facturĂ© 0,35 %
En septembre 2013:
Il était négatif à -0,006 ils ont fait du +0,24 %
Je suis abasourdie.
En septembre 2011, lee taux libor chf 12 mois Ă©tait bien a 0.30
Juste au dessus du graphique, il faut changer overnight par 12 mois
Les chiffres pratiqués pae la banque sont correct pour les 3 années
Tout cela est hors sujet et câest un sujet dĂ©licat que peu maitrise en dehors de mr341. Comme votre banque est le CA Suisse, câest sur ce sujet ci-dessous quâil faut poster sur vos plaintes sur des taux mal appliquĂ©sâŠ
Ce topic est dĂ©diĂ© aux infos importantes que lâon attend sur le remplacement du LiborâŠMerci